Saint-Sulpice-La-Pointe, du grain à moudre !

En janvier 1997, le Conseil de Communauté a décidé de créer une Zone d'Activités Economiques (ZAE) intercommunale "afin de stimuler le développement économique et l'emploi sur son territoire", la ZAE des Cadaux. 101 ha étaient commercialisables.

Par délibération du 20 décembre 2004, le Conseil communautaire a confié à la SEM 81 (Société Anonyme d’Economie Mixte d’Aménagement et de Développement du Tarn)  l'aménagement de la ZAC des Cadaux, par convention publique d'aménagement pour une durée de 12 ans (22 décembre 2004 - 22 décembre 2016).

Lors du Conseil communautaire du 18 décembre 2015, 24 ha restant à commercialiser (soit un quart des surfaces cessibles de 1997), il a été proposé de proroger la durée de validité de la convention jusqu'au 21 décembre 2020. La SEM 81 sera rémunérée pour ses missions de commercialisation : un forfait annuel de 15 000 euros pour les années 2016 à 2020 et une rémunération proportionnelle (commission?) de 3,6%.

SEM 81, missions : http://www.sem81.com/poles-de-competence/presentation_7.htm

SEM 81, actionnaires : http://www.sem81.com/la-sem81/les-actionnaires_8.htm

SEM 81, ZAC des Cadaux : http://www.sem81.com/fiche-11-2.htm

La ZAC des Cadaux a un label ZIR (Zone d'Intérêt Régional).

"Les Zones d’Intérêt Régional de Midi-Pyrénées, ce sont 1 000 ha dédiés au développement économique et 300 ha immédiatement disponibles : du foncier viabilisé et relié aux grandes infrastructures, des aménagements de qualité, un environnement dynamique et des services à haute valeur ajoutée."

http://www.zir.midipyrenees.fr/carte-des-terrains-disponibles/

Remarque : 1000 ha de foncier dédiés en Midi-Pyrénées au développement économique, est-ce bien adapté? En ces temps de crise, la concurrence entre territoires risque d'être sévère et le "remplissage" difficile. Ne serait-il pas plus responsable de tenter de coopérer, de remplir et densifier l'existant, plutôt que de se livrer à une surenchère concernant l'acquisition de foncier dédié, de façon hasardeuse, au développement économique ?

dgam